記者從市資源規(guī)劃局了解到，一段時間來，泉州市聚焦企業(yè)群眾所思所想所盼，推出實施一批突破性、引領(lǐng)性、創(chuàng)新性的便民利企舉措，著力打造不動產(chǎn)登記“六個辦”模式，得到企業(yè)群眾廣泛認(rèn)可和好評，以實際行動助力打造一流營商環(huán)境。2022年，泉州市登記財產(chǎn)指標(biāo)獲評全省標(biāo)桿。

集成服務(wù)“一窗辦”。我市依托市行政服務(wù)中心“一體化平臺”，積極主動協(xié)調(diào)稅務(wù)、住建、公積金等部門，推動信息和人員集成，實現(xiàn)“前臺綜合受理、后臺分類審批、統(tǒng)一窗口出件”。設(shè)立“企業(yè)專窗”，針對企業(yè)不動產(chǎn)登記高頻事項開辟“綠色通道”，根據(jù)企業(yè)需求提供預(yù)約辦、協(xié)助辦、上門辦、專場辦以及容缺預(yù)審、告知承諾等服務(wù)，最大限度縮減辦證時間，共辦理涉企抵押登記4835宗、貸款金額1457.13億元。安溪縣在全省率先實現(xiàn)二手房交易+水電氣網(wǎng)聯(lián)動過戶“一窗受理、即時辦結(jié)”，辦事群眾只需到一個窗口、排一次隊、交一套材料，即可將不動產(chǎn)登記，交易備案，契稅繳納，水、電、燃?xì)狻V電網(wǎng)絡(luò)等過戶一次性辦結(jié)。

精簡流程“高效辦”。在全市全面推行二手房“帶押過戶”服務(wù)，為買賣雙方和貸款銀行縮短交易時間、降低交易成本和資金安全風(fēng)險提供便捷高效服務(wù)，實現(xiàn)買方、賣方、金融機構(gòu)、登記機構(gòu)四方共贏，先后獲評省優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)新案例、市優(yōu)化營商環(huán)境“最具獲得感”十大舉措，共辦理二手房“帶押過戶”144宗，涉及金額2.89億元。全面推行“交地(房)即交證”，推行以來共為190宗國有建設(shè)用地公開出讓項目提供“交地即交證”服務(wù)、為47個項目12174套房屋提供“交房即交證”服務(wù)。晉江市、永春縣、德化縣創(chuàng)新“交證即開工”辦理機制，為辦事企業(yè)帶來更多便利。

政銀合力“就近辦”。我市在銀行等金融機構(gòu)設(shè)立抵押便民服務(wù)點，辦事企業(yè)群眾可就近在抵押便民服務(wù)點一并申請不動產(chǎn)抵押貸款和抵押登記、貸款結(jié)清和不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記，全市超20萬宗抵押登記通過“抵押直連”實現(xiàn)“就近辦”。發(fā)揮建設(shè)銀行點多面廣的優(yōu)勢，將不動產(chǎn)登記信息查詢業(yè)務(wù)嵌入建行智慧柜員機，群眾可直接前往就近建行網(wǎng)點打印個人名下不動產(chǎn)登記信息，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記資料查詢自助即辦。

想民所想“暖心辦”。近年來，我市對不動產(chǎn)登記涉及的親屬關(guān)系證明、婚姻關(guān)系證明、小微企業(yè)證明等七類證明事項推行告知承諾制，部分確實難以獲取的證明材料改由申請人自行承諾，解決了企業(yè)群眾辦理不動產(chǎn)登記舉證難的問題，在進(jìn)一步提升便利度的同時節(jié)省了辦事成本和時間，切實增強企業(yè)群眾的獲得感和幸福感。泉州臺商投資區(qū)推行全款一手房、二手房“掌上辦”模式，企業(yè)群眾可不受地域限制，通過手機上傳申報材料即可申請一手房、二手房辦證，實現(xiàn)“從腳尖到指尖”的服務(wù)轉(zhuǎn)變，共59711宗業(yè)務(wù)實現(xiàn)“掌上辦”。

助力司法“聯(lián)動辦”。泉州推動建設(shè)不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法查控平臺，全市各級法院可線上向不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)起被執(zhí)行人名下不動產(chǎn)登記信息的查詢、查封、注銷查封等申請，推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)協(xié)助執(zhí)行一體化，進(jìn)一步保障不動產(chǎn)交易、登記安全。同時，加強與法院、公證機構(gòu)的聯(lián)動對接，提供“訴前調(diào)解+繼承公證+不動產(chǎn)登記”聯(lián)辦的一攬子解決方案，助力化解不動產(chǎn)繼承糾紛，實現(xiàn)繼承糾紛案件從訴前調(diào)解到公證再進(jìn)行不動產(chǎn)登記的無縫銜接、聯(lián)合辦理和零費用。

降低成本“免費辦”。我市實施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制，企業(yè)無須出具各類小微企業(yè)證明，憑書面承諾免收不動產(chǎn)登記費，個體工商戶憑營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產(chǎn)登記費，涉企(房地產(chǎn)和金融機構(gòu)除外)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記免收登記費，共減免涉企不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費和小微企業(yè)登記費805.32萬元。推行政府購買服務(wù)，對辦事企業(yè)群眾提供免費復(fù)印、免費郵寄服務(wù)。

下一步，市資源規(guī)劃局將進(jìn)一步對標(biāo)先進(jìn)城市，加快補齊短板，推動不動產(chǎn)登記制度優(yōu)化、流程再造、服務(wù)提效，以一流的登記財產(chǎn)營商環(huán)境助力泉州經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。