記者從國家金融監(jiān)管總局20日舉行的新聞發(fā)布會上獲悉，監(jiān)管部門指導(dǎo)銀行保險機構(gòu)落實“金融十六條”，滿足房企合理融資需求。前三季度，銀行累計發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款2.4萬億元(人民幣，下同)。截至三季度末，中國房地產(chǎn)開發(fā)貸款展期余額同比增長183%。

在回應(yīng)防范化解金融領(lǐng)域風(fēng)險問題時，國家金融監(jiān)管總局相關(guān)負(fù)責(zé)人談及房地產(chǎn)市場，強調(diào)官方促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

該負(fù)責(zé)人介紹，國家金融監(jiān)管總局會同相關(guān)部門優(yōu)化房地產(chǎn)政策，合理優(yōu)化首付比例和貸款利率要求，明確將“認(rèn)房不認(rèn)貸”納入“一城一策”工具箱，更好地滿足剛性和改善性住房需求。同時，穩(wěn)妥降低存量首套房貸利率，目前絕大部分貸款已調(diào)整到位，有效緩解居民房貸支出壓力。

負(fù)責(zé)人同時指出，官方拓寬不良資產(chǎn)處置渠道，有序推進不良貸款轉(zhuǎn)讓試點，化解銀行信用風(fēng)險，前三季度銀行業(yè)共處置不良資產(chǎn)1.9萬億元。著力增強風(fēng)險抵御能力，督促銀行按照預(yù)期信用損失法，合理預(yù)估風(fēng)險，充足計提撥備，增厚風(fēng)險緩沖墊。

據(jù)官方初步統(tǒng)計，2023年三季度末，中國商業(yè)銀行不良貸款率1.61%，同比下降0.05個百分點;撥備覆蓋率207.9%，同比上升2.4個百分點。

這位負(fù)責(zé)人還透露，國家金融監(jiān)管總局加大對違法違規(guī)行為的懲處力度，前三季度共處罰銀行保險機構(gòu)2978家次，處罰責(zé)任人員5512人次，罰沒合計63億元。