老舊小區改出幸福感 城市更新升級展魅力

泉州舉辦老舊小區改造培訓會

為加快推進泉州老舊小區改造工作，提升老舊小區改造質量，近日，泉州市住建局舉辦了一場關于全市老舊小區改造工作的技術培訓會，市住建局相關科室負責人、各縣(市、區)住建部門相關負責人和來自2024年度全市老舊小區改造項目主要業主單位、設計單位和施工單位等部門的人員共近百人參加。

培訓會上，福建理工大學教授、福建省勘察設計大師嚴龍華教授作《以歷史文化傳承為導向的城市更新之道》的主題演講，聚焦宣貫老舊小區重點改造內容，深入剖析了城市更新的概念與目標，并介紹了各地的典型做法。會議還分發《泉州市老舊小區改造質量安全管理手冊》，該手冊從文明施工、施工安全、施工質量、落實責任等四個章節詳細解讀老舊小區在改造過程中需要注意的重點。

城市更新策略是系統工程

近年來，全國各地從基礎改造、配套完善、服務提升等方面入手，大力推進城鎮老舊小區改造工程建設。泉州也不例外，一批批老舊小區舊貌換新顏，煥發了新的生機。城市更新需要的是肌理的織補，使城市文脈、城市文化基因延續，倡導城市空間關系的重新梳理與整合，重塑城市特色空間結構。

記者了解到，城市更新策略是一個系統工程，既要傳承歷史文脈、保護利用遺存，又要滿足人民對美好生活向往的現實需求。演講中，嚴龍華教授通過設計系統框架、接續實現目標;梳理歷史脈絡，緊抓特色格局;再生歷史存續，形塑特色城區;補足硬件短板，強調場所空間;厘清區系類型，重塑個性景觀等五個方面，分別以福州、將樂、龍海等地區為例，生動形象地詮釋這些歷史文化名城的整體保護，以及在城市更新中的思路和實踐，為我市實施城市更新工作拓寬了思路。

嚴龍華指出，城市更新是以一種綜合的、整體性的觀念和行為來解決城市問題，應致力于經濟、社會、文化、物質、環境等方面，對處于變化中的城區做出長遠的、持續性的改善和提高。城市更新應堅決摒棄“大拆大建”舊城改造模式，引入社區營造理念，在改善基礎設施環境、提高生活質量的同時，增進社區福利，促進對歷史城區及其文化遺產的保護，關注城市發展中可持續的“人地關系”，重建場所與認同關聯，加強城市特征和社會凝聚力。他表示，城市更新的目標是將高水平保護與高質量更新融為一體，讓城市更宜居、宜業、宜游、宜養，讓體驗更富魅力。

進一步推動改造質量提升

培訓會上，洛江區、惠安縣、安溪縣、德化縣住建局相關負責人分別介紹了2024年度老舊小區改造進展情況，并就下一階段的工作思路及重點進行交流。

市住建局房地產市場與物業監管科相關負責人表示，在城市老舊小區改造工作中，應堅持問題導向，如雨污分流項目整改、改造資金落實到位等問道;應重視提高設計質量，進一步夯實安全文明施工;應注重工程“回頭看”：加強對歸檔、結算、資金撥付等工作的檢查。

與會人員紛紛表示，此次培訓會，提高了他們對于老舊小區改造工作的理解和重視程度，增進了老舊小區改造業主單位、設計單位、施工單位對政策的深入了解，有利于進一步推動全市老舊小區改造項目的實施及其質量的提升。