正在建設(shè)中的圓通智慧供應(yīng)鏈創(chuàng)新中心暨福建總部基地將作為園區(qū)的配套物流項(xiàng)目

日前，全省工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在石獅舉辦。與會(huì)代表現(xiàn)場(chǎng)觀摩石獅服裝智能制造園后，對(duì)園區(qū)聚焦“產(chǎn)城融合”，新舊廠房聯(lián)動(dòng)改造、連片開(kāi)發(fā)，打造中小微服裝制造企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型示范園區(qū)經(jīng)驗(yàn)給予充分肯定。

近年來(lái)，石獅市緊緊圍繞省委、省政府和泉州市委、市政府實(shí)施工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)有關(guān)部署要求，將園區(qū)作為重新配置資源要素和提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的“主戰(zhàn)場(chǎng)”，遵循“一園區(qū)一產(chǎn)業(yè)”定位，堅(jiān)持建新與改舊并重，注重統(tǒng)籌安全與發(fā)展，全力推進(jìn)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，取得階段性成效。2022年，全市規(guī)上工業(yè)企業(yè)入園率提升至55%，遠(yuǎn)高于泉州市平均水平，在泉州市工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)考核中位居前三。

作為泉州市第一批工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目，石獅服裝智能制造園計(jì)劃總投資50億元，規(guī)劃總用地818畝。其中，舊園區(qū)投入4000萬(wàn)元改造提升基礎(chǔ)設(shè)施，升級(jí)安全系統(tǒng)，搭建園區(qū)3D可視化綜合管理平臺(tái)，改善營(yíng)商環(huán)境。引入民間資本，改造4棟舊宿舍建設(shè)2萬(wàn)平方米新型人才復(fù)合公寓。新園區(qū)建設(shè)82畝標(biāo)準(zhǔn)廠房、105畝倉(cāng)儲(chǔ)研發(fā)銷(xiāo)售中心、170畝圓通物流中心、792套人才社區(qū)公寓，并預(yù)留118畝產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，園區(qū)規(guī)模擴(kuò)大7倍。

在舊園區(qū)改造過(guò)程中，同步做好與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不符、低效益低產(chǎn)出企業(yè)的清退工作。鼓勵(lì)未達(dá)入園標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)簽訂租約提前終止協(xié)議，對(duì)于在租約期限前主動(dòng)搬離的企業(yè)給予相當(dāng)于3個(gè)月租金的搬遷補(bǔ)償;開(kāi)展部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法檢查，對(duì)環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等方面不符合規(guī)范的企業(yè)，要求限期整改或清退。目前，舊園區(qū)已完成改造提升，清退企業(yè)21家，保留原有企業(yè)6家，新招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)9家，其中規(guī)上企業(yè)8家，占入駐企業(yè)總數(shù)的53%，預(yù)計(jì)年底該比例可達(dá)到100%。

新園區(qū)根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位，選擇一批擁有自主品牌、發(fā)展?jié)摿玫碾娚袒?ldquo;工貿(mào)一體”規(guī)上、限上服飾企業(yè)精準(zhǔn)招商。明確標(biāo)準(zhǔn)廠房承租企業(yè)須為服裝生產(chǎn)企業(yè)，入駐前須為規(guī)上工業(yè)企業(yè)或入駐兩年內(nèi)須納入規(guī)上工業(yè)企業(yè)庫(kù)，單家企業(yè)承租面積不少于整1層，納稅強(qiáng)度200元/平方米/年以上，并實(shí)行財(cái)政貢獻(xiàn)與廠房租金掛鉤制度。

值得一提的是，為激發(fā)園區(qū)活力，確保“有機(jī)構(gòu)管事、有人辦事”，石獅市創(chuàng)新“1+N”管理體制，實(shí)行“政府管理+公司化運(yùn)作”管理模式;明確園區(qū)年度新增財(cái)政貢獻(xiàn)地方留成部分，40%獎(jiǎng)勵(lì)園區(qū)公司，30%獎(jiǎng)勵(lì)園區(qū)所在鎮(zhèn)，用于工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)建設(shè);建設(shè)園區(qū)智慧綜合管理平臺(tái)，整合線上線下產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)，推動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，助力園區(qū)企業(yè)降本增效。