日前，石獅出臺工作方案促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，涉及土地供應保障、保障合理融資需求、保障多元住房需求等多方面措施。

加強土地供應保障，優(yōu)先推出區(qū)位較好、教育等配套完善的地塊。優(yōu)化房地產(chǎn)用地競拍規(guī)則，當“限房價、限地價”土地招拍掛溢價率達到上限時，探索通過競捐贈方式(向市教育基金會捐贈)確定競得人，捐贈資金用于《石獅市教育基金會章程》規(guī)定的公益性支出。建立擬出讓地塊清單公布機制，告知擬出讓地塊的具體位置、面積、用途、主要規(guī)劃條件、供應方式等信息，并給予市場主體充足的時間預期預判。

對已開工項目督促加快建設進度，符合條件的及時辦理預售許可，加速推盤面市;對未開工項目靠前服務、加快審批，切實解決制約項目開工建設的各類問題，確保新出讓土地嚴格按照土地出讓合同約定開工建設，原則上在6個月內(nèi)開工建設。加快已出讓房地產(chǎn)用地周邊公共和基礎設施建設，房地產(chǎn)項目上市前應明確配套的教育設施。大力推進開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期政策落地見效，用好用足國家專項借款。支持剛性和改善性購房，鼓勵銀行金融機構(gòu)落實執(zhí)行最低購房首付款比例和貸款利率政策，對已結(jié)清第一套住房貸款的家庭再次購買改善性住房的，可執(zhí)行最低首付比例20%的首套房貸款政策。持續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，加快推廣定向定價購買商品房安置模式，推行實施二手房帶押過戶。